BOLETIN OFICIAL 219

03 DE MAYO de 2021

Quito, Ecuador.- “El fortalecimiento de los sistemas públicos de registro de la propiedad es indispensable, ciertamente para los propietarios, pero también para los gobiernos, para las economías, para las arcas del Estado, y en general para el bienestar de nuestros pueblos y el fortalecimiento de la democracia”, así lo expreso Mike Mora Secretario Técnico de la Red Interamericana de Catastro y Registro de la Propiedad, de la Organización de Estados Americanos (OEA) en la presentación del libro “Fortalecimiento del Sistema Público Registro de la Propiedad del Ecuador: Primera evaluación de Capacidades Registrales”, realizado este jueves, 29 de abril de 2021.

El libro, desarrollado por la Dirección Nacional de Registro de Datos Públicos, como un aporte al conocimiento e importancia del registro de la propiedad en Ecuador y en la región, busca poner en relieve el valor de contar con registros públicos de la propiedad eficientes y transparentes.

Durante la presentación el funcionario de la OEA destacó la misión trascendente de los registros de la propiedad, sobre el cual se han cimentado los Estados. “El acceso, la garantía, y la defensa del derecho a la propiedad privada, que físicamente define el catastro, y qué es resguardada jurídicamente por el registro público, es piedra angular de nuestras democracias”.

Así lo establece el artículo 17 de la Declaración Universal de Derechos Humanos, que toda persona tiene derecho a la propiedad individual y colectivamente y que nadie será privado arbitrariamente de su propiedad. Así también en el artículo 21.2 de la Convención Americana de Derechos Humanos se alude a que ninguna persona puede ser privada de sus bienes.

En este contexto, el Secretario Técnico recordó a los asistentes que en “este continente los gobiernos del hemisferio han venido trabajando conjuntamente por más de 130 años (desde 1889) para forjar un sistema común de normas e instituciones por el bienestar regional”.

De ahí que, puntualizó, el registro de la propiedad es esencial para asegurar que tanto las “convenciones de derechos humanos como los objetivos del Sistema Interamericano que resguarda la OEA y los pilares de democracia, seguridad, y desarrollo, sean respetados, promovidos y se desarrollen”.

En este sentido, recalcó que la falta de registros públicos de la propiedad constituye una amenaza latente a la democracia, a los derechos y a las libertades en la región.

Lo cual se expresa en que aún el 40% del territorio de las Américas carece de un registro catastral o registral formal, lo cual permite asumir, que la oportunidad para la irregularidad sobre la tenencia de la tierra y las propiedades en las Américas es alta.

Resultado de ello es que carecer de un registro catastral da paso a la corrupción, a la violencia, y la desigualdad, “ya sea como consecuencia de desplazamientos humanos por desastres naturales, conflictos armados, delincuencia, o de falta de oportunidades económicas de la población, entre otros”.

En su intervención, Mike Mora también destacó la importancia de promover la apertura de datos de los registros públicos de la propiedad; datos abiertos como lo señala este libro.

Esto porque “en la medida que las legislaciones lo habiliten, con las debidas observaciones a la protección de datos personales, y la calidad de los datos lo permitan, la apertura de la información del registro de la propiedad dará fe de la madurez de la gestión de los registros, pero también, ofrecerá al público la capacidad de generar valor social y económico sobre estos datos; posiblemente más importante aún, la apertura será una herramienta vital frente a la desigualdad y la corrupción”.

Destacó los esfuerzos, que en un 2020 donde la pandemia COVID-19 trastornó cada aspecto de la vida e instituciones de gobierno, de contar con registros públicos de propiedad completamente sumergidos en la transformación digital, con la capacidad de brindar servicios digitales de calidad a la ciudadanía, de forma eficiente, segura, y trasparente. /DCS